Wenn Sie nach einem neuen Haus in der Gegend von Guilford, Connecticut suchen und unbedingt Folgendes benötigen: eine Go-Kart-Bahn und Meerblick, dies könnte Ihre einzige Option sein. Befindet sich in 215 Uncas Point Road., dieses 13 Hektar große Grundstück –mit einem 5.354 Quadratmeter großen Mega-Haupthaus, einem 3.583 Quadratmeter großen Gästehaus und einer Einliegerwohnung größer als meine Wohnung— ist derzeit zu einem sehr erschwinglichen Preis von 35.000.000 US-Dollar auf dem Markt. Das ist ein kleiner Preis für eine private Kartbahn direkt am weiten Atlantik., insbesondere eines, das einen „Kreislauf des Lebens“, einen Pool und Tennisplätze umfasst.
Warum sollte man auf eine echte Rennstrecke gehen, um seinen Mut gegen den Pöbel zu messen, wenn man einfach zu Hause bleiben kann, wo es bequem ist, und in einem Einzelwettbewerb die schnellste Zeit des Tages erzielen kann?
Dieses Anwesen ist seit 2002 im Eigentum derselben Person und wurde von derselben Person renoviert. Laut Grundstücksunterlagen wurde das Anwesen damals für 3.200.000 $ gekauft. Auf den ersten Blick ist schwierig zu sagen, welche Verbesserungen in dieser Zeit an dem Anwesen vorgenommen wurden, aber dass der Wert des Anwesens in 22 Jahren um das Zehnfache gestiegen ist ist ziemlich beeindruckend. War es die mystische Magie von Stonehenge, die den Ort so viel wertvoller machte?
Wie viel wird Sie dieser Ort also pro Monat kosten, um unglaublich gut im Go-Kart-Fahren zu werden? Wenn Sie die üblichen 20 Prozent anzahlen, sind das 7.000.000 USD zuzüglich Gebühren und Bezahlung Ihres Maklers. Sie würden einen Kredit über etwa 28.000.000 USD zu einem durchschnittlichen aktuellen Zinssatz von sechs Prozent erhalten, und die monatliche HOA-Gebühr von 990 USD würden Sie Sie werden für dieses Privileg wahrscheinlich rund eine Viertelmillion Dollar pro Monat bezahlen. Wenn Sie wohlhabende Freunde haben, können Sie das Gästehaus möglicherweise für zumindest einen Teil dieses Betrags vermieten. Seien Sie großzügig und verlangen Sie von ihnen faire 150.000 Dollar pro Monat für den Aufenthalt, und Sie senken Ihre monatlichen Kosten erheblich.
Das ist ein kleiner Preis für das Leben im perfekten Haus. Warum sollten Sie nicht jeden Morgen hinausgehen und dieses scheußliche künstliche Schloss sehen wollen?
Laut Anzeige ist das Haus ein Schnäppchen. Hier ist es , was der Makler dazu zu sagen hat:
Am Wasser … Sachems Head – Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, einige der schönsten Ufergrundstücke zu erwerben, die jemals an der gesamten Küste von Connecticut verfügbar waren.
Zusammen umfassen die 3 Grundstücke 13,03 Hektar hügeliges, grünes Land mit 580 Metern Uferpromenade, 3 Anlegestellen, Bootslift, Weinbergen, Obstgärten, wunderschönen Gärten, Obstbäumen, Tennis-/Basketballplatz, Go-Kart-Bahn, 2 Häusern und einer Remise.
Das Haupthaus, ein Zeugnis außergewöhnlicher Handwerkskunst, verfügt über rund 515 Quadratmeter Wohnfläche mit sechs gut ausgestatteten Schlafzimmern und 4,1 Badezimmern. Dieses aus den feinsten Materialien gestaltete Haus verbindet nahtlos zeitlose Eleganz und moderne Annehmlichkeiten und bietet so ein harmonisches Wohnumfeld.
Der Außenbereich umfasst einen Pool, ein Spa und eine Außenküche.
Gästehaus mit 332 m², 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, separatem 89 m² großen 1-Schlafzimmer für Schwiegereltern/Personal.
Dieses Grundstück grenzt an das Hauptgebäude. Das separate Grundstück, das möglicherweise in zwei Baugrundstücke unterteilt werden kann, verfügt über ein Kutschenhaus, eine Anlegestelle und einen Sandstrand.
Zu sagen, es gibt hier viele Möglichkeiten, wäre eine gewaltige Untertreibung! Privater Wohnsitz, Familienwohnanlage oder High-End-Anlage. Verwirklichen Sie Ihren Traum hierher; diese Gelegenheit wird Sie nicht enttäuschen.
Alle 3 Immobilien müssen zusammen verkauft werden, sofern die derzeitigen Eigentümer nichts anderes vereinbaren. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer. NUR NACH VEREINBARUNG. Die Steuern gelten für alle 3 Immobilien.
Und weil diese Fotos im Auftrag von Immobilienmaklern aufgenommen wurden, die keine Ahnung von Autos, Gokarts oder Rennen haben, gibt es kein einziges verdammtes Bild vom Inneren der Garage. Dieses Anwesen wurde ausdrücklich für Enthusiasten gebaut, aber die Auflistung richtet sich nicht an die Leute, die am meisten an einer großen Garage und einer Gokart-Bahn interessiert wären. Machen Sie es verständlich.
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